В доме №113 промерзают и плесневеют углы

[gumbolt09 2]

В связи с наступлением холодов сегодня один из жителей своей квартиры на кухне, которая смежна с общим балконом, обнаружил следующую ситуацию:

По фотографии видно, что угол промерз и заплесневел. Кроме того, житель заметил появление конденсата на рамах, где сплошной эркер. Также новосела начал беспокоить угол в комнате с лоджией, так там очень холодная стена.

Сообщается, что такое произошло по причине некачественно выполненных работ. В данном доме используется "Коллекторно-лучевая" система отопления, т.е. трубы на площадке проходят от одного стояка к радиаторам отопления конвекторного типа, которые обязательно устанавливаются на наружные стены. Самих стояков в квартирах нет. Данная система очень хорошая, но требует утепления ограждающих конструкций. Как пояснили жильцы данного дома - не должно быть мостиков холода между разнотипными материалами конструкций.

Согласно конструкции новостройки - дом выполнен в виде монолитного каркаса, а стены из 300 миллиметровых газосиликатных блоков с утеплителем ПСБС 35 толщиной 100 мм. В местах состыковки железобетонных колон каркаса и стены из газосиликатных блоков существует мостик холода, т.к. газосиликат лучше проводит тепло, чем железобетон. Таким образом, он больше пропускает холод через себя на внутреннюю поверхность в помещении. Для того, чтобы исключить пропускание холода, утеплитель снаружи в данных местах должен состыковываться очень плотно и качественно приклеиваться специальным клеем по всему периметру листа утеплителя. В этом случае нужно также использовать крепление на дюбелях. Сами стыки между листами утеплителя должны быть дополнительно проклеены герметиком. Все эти операции помогут предотвратить проникновения холодного воздуха в швы между утеплителем и железобетонным каркасом.

Как показала ситуация в одной из квартир дома №113 - вышеописанные условия были не соблюдены. 

В настоящее время новосел написал заявление на устранение всех проблем.

С такой же проблемой столкнулась еще одна жительница дома №113. На той же самой кухне угол, который смежен с балконом, сырой, в шкафу кухонного гарнитура появилась плесень.

Жительница также написала заявление, после которого приходили сотрудники из строительной компании "СтартСтрой" и сообщили, что данный дефект будет устранен, а жительнице сделали выговор из-за несоблюдения условий эксплуатации квартиры. В инструкции по эксплуатации квартиры указано, что квартиру нужно проветривать каждый день, т.е. открывать окна на микро проветривание для того, чтобы не было такой влажности.

[gumbolt09 2]

Информация от 23.10.2014 года.

По возникшему вопросу в данный дом направляется специальная комиссия для выявления всех причин произошедшего. Так как данный дом находится на гарантии, то текущую проблему должны устранить за счет строительной компании. Если данную проблему не устранят, то жителю придется обратиться с исковым заявлением в суд, чтобы именно за счет застройщика данная проблема была устранена.

[gumbolt09 2]

Информация по 27.10.2014 года.

В прошлую пятницу в данный дом приходила комиссия со специализированным оборудованием - тепловизором. По результатам экспертизы был вынесен вердикт - все недочеты будут устранены в положенный срок - 20 рабочих дней. Хотя, один из жителей этого же дома еще 9-го октября написал заявление - комиссия была целых 2 раза, но так ничего и не устранили. Оставили одни обещания.

[gumbolt09 2]

Информация от 13.11.2014 года

Спустя 3-4 недели после подачи заявления и регулярных звонков жителей, представители застройщика пришли и утеплили стены со стороны общего балкона. Саму плесень жители сами удаляли со стен и потолка. 

[gumbolt09 2]

Информация от 17.11.2014 года

У некоторых жителей ЖК "Цветы" наблюдаются проблемы, связанные с холодными углами в квартире, с сыростью и плесенью. К одной из жительниц данного ЖК приходила очередная комиссия от Старт-Строя, провела независимую экспертизу и сообщила, что вся проблема скрывается в мебели. Сотрудники Старт-Строя сообщили о существовании постановления, в котором говорится, что в комнате в угол нельзя мебель ставить, так как это мешает обогреву стены. Женщина посчитала это бредом.

[gumbolt09 2]

Информация от 19.11.2014 года.

Сегодня одна из жительниц поделилась результатами "независимой" экспертизы.

По словам эксперта, который проверил квартиру тепловизором -  грибок, холодные стены в некоторых местах возникли из-за недостаточно горячих батарей. Эксперт сообщил, что если прибавить отопление, то пол со стенами станут теплыми, исчезнет грибок в квартирах.
Никаких внятных аргументов со стороны "независимого" эксперта житель не услышал.

[gumbolt09 2]

Информация от 24.11.2014 года.

Сегодня одна из жительниц 113-ого дома обнаружила в своей квартире на кухне под раковиной следующую картину:

Она очень расстроена данный событием. Общими словами - в данном доме жители продолжают обнаруживать плесень или грибок, возникшие из-за сырости.

[gumbolt09 2]

Информация от 26.11.2014 года.

У некоторых жителей в своих новых квартирах также стали появляться пятна, которые изображены на фотографии выше. Один из жильцов снял линолеум на кухне и почувствовал от пола неприятный запах аммиака.

Жильцы считают, что появление плесени на кухни возможно из-за протечки у труб отопления, так как они проходят под полом.