Поиск сообщества

В связи с наступлением холодов сегодня один из жителей своей квартиры на кухне, которая смежна с общим балконом, обнаружил следующую ситуацию: По фотографии видно, что угол промерз и заплесневел. Кроме того, житель заметил появление конденсата на рамах, где сплошной эркер. Также новосела начал беспокоить угол в комнате с лоджией, так там очень холодная стена. Сообщается, что такое произошло по причине некачественно выполненных работ. В данном доме используется "Коллекторно-лучевая" система отопления, т.е. трубы на площадке проходят от одного стояка к радиаторам отопления конвекторного типа, которые обязательно устанавливаются на наружные стены. Самих стояков в квартирах нет. Данная система очень хорошая, но требует утепления ограждающих конструкций. Как пояснили жильцы данного дома - не должно быть мостиков холода между разнотипными материалами конструкций. Согласно конструкции новостройки - дом выполнен в виде монолитного каркаса, а стены из 300 миллиметровых газосиликатных блоков с утеплителем ПСБС 35 толщиной 100 мм. В местах состыковки железобетонных колон каркаса и стены из газосиликатных блоков существует мостик холода, т.к. газосиликат лучше проводит тепло, чем железобетон. Таким образом, он больше пропускает холод через себя на внутреннюю поверхность в помещении. Для того, чтобы исключить пропускание холода, утеплитель снаружи в данных местах должен состыковываться очень плотно и качественно приклеиваться специальным клеем по всему периметру листа утеплителя. В этом случае нужно также использовать крепление на дюбелях. Сами стыки между листами утеплителя должны быть дополнительно проклеены герметиком. Все эти операции помогут предотвратить проникновения холодного воздуха в швы между утеплителем и железобетонным каркасом. Как показала ситуация в одной из квартир дома №113 - вышеописанные условия были не соблюдены. В настоящее время новосел написал заявление на устранение всех проблем. С такой же проблемой столкнулась еще одна жительница дома №113. На той же самой кухне угол, который смежен с балконом, сырой, в шкафу кухонного гарнитура появилась плесень. Жительница также написала заявление, после которого приходили сотрудники из строительной компании "СтартСтрой" и сообщили, что данный дефект будет устранен, а жительнице сделали выговор из-за несоблюдения условий эксплуатации квартиры. В инструкции по эксплуатации квартиры указано, что квартиру нужно проветривать каждый день, т.е. открывать окна на микро проветривание для того, чтобы не было такой влажности.