УК "Мегаполис"

[gumbolt09 2]

Обсуждение работы УК "Мегаполис"

[gumbolt09 2]

6 февраля текущего года были проведены переговоры с УК Мегаполис по следующим вопросам: 

 

1. Перерасчет за отопление за 2014 год. 
В пятницу сотрудники УК направили письмо в Теплоэнерго с целью получения отчета о реальном расходе тепла по дому за 2014 год. Однако, вернуть деньги жильцам за ранее оплаченные квитанции не получится, так как у Теплоэнерго есть своя практика взаиморасчетов и Теплоэнерго не возвращает деньги, а только уменьшает на сумму переплаты текущие и будущие платежи. По этому вопросу юрист УК не смог договориться с Теплоэнерго о том, чтобы уменьшить сумму исков к ним на сумму переплаты (долг Мегаполиса перед Теплоэнерго по дому составляет в районе 900 000 руб). Так как Мегаполис закрывается, то они обещали переговорить с Жилсервисом и Теплоэнерго о переводе суммы переплаты по дому на Жилсервис, который в сотрудничестве с Теплоэнерго, пересчитал сумму коммунальных платежей каждому жителю на сумму переплаты. 

 

2. Перерасчет за вывоз строительного мусора. 
Сотрудники Мегаполиса подготовят таблицу по задолженности по коммунальным платежам в разрезе каждого жильца на 05.02.2015г. Эта задолженность будет скорректирована на сумму оплаты за вывоз строительного мусора. Каждый собственник должен проверить расчет по своей квартире. В случае неверных данных, необходимо сообщить сведения бухгалтеру Мегаполиса. После этого собственники оплатят оставшуюся сумму (разницу между задолженностью и пересчетом за мусор). Однако, из-за сложного финансового положения, жильцы, оплатившие всю сумму по квитанциям, могут остаться без перерасчета, так как у Мегаполиса просто нет денег. 

 

3. Имеется переплата от некоторых жильцов на общую сумму 9 700 рублей (оплачивали квартплату авансом). Этим людям надо написать заявление в Мегаполис с указанием реквизитов, куда перечислить деньги, и отдать заявление в Мегаполис. Этих жильцов просят не медлить с заявлением, пока у Мегаполиса есть хоть какие-то деньги. 

 

4. Возврат денежных средств на текущий ремонт, не потраченных в 2014 году. 
Юрист Мегаполиса еще раз озвучил свою позицию, что по действующему законодательству эти деньги не накапливаются и тратятся сразу, поэтому требовать их возврата бессмысленно, даже если на эту сумму не были выполнены полностью работы (это судебная практика). Но самое главное - у Мегаполиса просто нет денег, чтобы их вернуть, а есть только многочисленные судебные иски.  Для решения того вопроса, Мегаполис предложил оплатить за свой счет какие-нибудь небольшие работы. При условии, что при положительном решении вопросов №1 и 2 им будет оплачено большинство долгов в течении месяца. 

 

5. По нежилым помещениям. Согласно высказываниям Мегаполиса, коммунальные платежи были оплачены, только все расчеты с ресурсоснабжающими организациями вели через Мегаполис, а не напрямую. Мегаполис данные по нежилым помещениям в расчетный центр не подавал, а выставлял им счета напрямую. 

 

6. По тем жильцам, у которых сумма задолженности более 50 000, Мегаполис будет подавать иски в суд.

[gumbolt09 2]

Решение застройщика по проблеме обратной тяги

 

otvet_na_kollektivnuu_pretenziu.pdf

otvet_proektirovsikov.pdf

uvedomlenie_uk.pdf

[gumbolt09 2]

В соответствии с запросом жителей, бухгалтер УК «Мегаполис-2008» подготовил данные по перерасчёту за вывоз крупногабаритного мусора с итоговой задолженностью за коммунальные услуги в разрезе квартир. Эти сведения находятся у консьержей на вахте.
Просьба ознакомиться с данными по своей квартире, и, в случае несогласия с представленными расчётами (по пересчёту КГМ или отсутствию перерасчёта за другие некачественно оказанные услуги), сообщить замечания бухгалтеру УК «Мегаполис-2008».

[gumbolt09 2]

Мегаполис утверждает, что теплоэнерго сможет предоставить данные по тепловой мощности за год только в марте, только после получения этих данных сотрудники Мегаполиса смогут скорректировать платежи. Т.к. уже сейчас после перерасчета за КГМ у многих жильцов образовалась переплата, которая только вырастит. Переплату вернуть Мегаполис не обещает, т.к. ему и так денег не хватает.