Управляющая компания "СКС". (Обновлено 21.10.2014)

[gumbolt09 2]

Многие жители недовольны работой управляющей компанией, которая обслуживает ЖК "Гагаринские высоты".  Поэтому в настоящее время жильцы обсуждают возможность решения данной проблемы.

Решение №1. Сменить управляющую компанию. Данную процедуру можно осуществить только раз в год, собрав в необходимое время нужное количество подписей. Однако многолетний опыт некоторых жителей подсказал, что процесс этот проблематичный, который "тормозит" сама управляющая компания "СКС".

Решение №2. Создание ТСЖ. Здесь также нужно будет собрать подписи жильцов, выбрать людей, которые будут заниматься этим. В данном случае оплачивать ЖКУ нужно будет поставщику - обсчитывать показания будут электро/теплосети, водоканал и т.п. Однако не всегда ТСЖ может справится с управлением дома. Регулярно возникают случаи, связанные с долгами ТСЖ, которые возникают при неуплате собственниками квартплаты. Да и не только собственниками, но и председателем. Председатель в ТСЖ - очень важная персона. Он регулярно должен отчитываться о расходовании средств перед советом дома и остальными жителями. А если такого происходить не будет, то дело может дойти до плохого - например, как в ЖК на ул. 40 лет Победы, где в одном доме есть тепло и тариф на 1 тысячу рублей меньше, а в другом доме - его нет. Данная ситуация сложилась по причинам высоких долгов перед разными организациями. Кроме того, с председателя ТСЖ, бухгалтера и работников взыскивают проценты, а за их "труд" нужно платить деньги.

Поэтому, выбор ТСЖ должен быть осторожным.

 

Хотя жильцы Гагаринских высот еще не предприняли никаких мер. Лишь пока условно договорились между собой, что не будут подписывать договор с УК "СКС"

[gumbolt09 2]

Информация от 16.10.2014 года.

Сегодня одна из жительниц дома в ЖК "Гагаринские высоты" по телефону разговаривала с начальником отдела продаж "Ойкумены", который в свою очередь является дольщиком д.№5. По результатам телефонного разговора было выявлено, что новые строящиеся дома будут переданы в обслуживание управляющей компании СКС. Начальник также порекомендовал подписать акт приема/передачи и договор с данной УК по возможности на 1 год. Если деятельность данной компании не устроит жильцов, то они постараются переизбрать УК. "Ойкумена" пообещала не бросать в беде и помогать в налаживании взаимоотношений с УК. 

[gumbolt09 2]

Информация от 21.10.2014 года. 

В случае, если новоселы не будут подписывать договор об обслуживании управляющей компанией "СКС" новых домов, то существует большая вероятность того, что жители могут остаться без электричества, воды и т.д., так как договор на поставку электро-, тепло- и водоснабжения заключен с управляющей компанией. В этом случае жильцам придется создавать ТСЖ сразу же после ведения новых домов в эксплуатацию, о чем говорилось ранее, или по возможности заключить договор с данной управляющей компанией на 1 год, а затем решить - быть УК или создать ТСЖ.