Причины отказа в ипотеке

[gumbolt09 2]

На сегодняшний день в связи с увеличением спроса ипотеки не только в столице нашей родины, но и в Нижнем Новгороде и области банки стали более тщательно подходить к одобрению заявок на ипотеку. Большинство форумов выделяют несколько причин, по которым банки могут отказать в ипотеке. Рассмотрим эти причины.

 

Причина №1. Наличие плохой кредитной истории является особой причиной для отказа банком в ипотечном кредитовании. Допустим, если у вас единожды произошла просрочка платежа в течении 5 дней, то вас попросят просто написать объяснительную. В этом случае многие банки не отказывают в ипотечном кредите. Но если у вас была многоразовая просрочка в течении 5 - 35 дней или же вы не возвращали кредит в полном объеме, то уж тут извините. Банк вам может отказать.

Можно постараться улучшить кредитную историю. Для этого в банк можно принести выписки о полной оплате долгов и кредитов за последние несколько лет, документы о высокой платежеспособности, о доходах на постоянном месте работы. Проанализировав эти факторы банк может изменить к вам отношение.

 

Причина №2. При рассмотрении кредитной заявки встречаются такие факторы, как низкая зарплата, непродолжительный стаж работы и возраст менее 23 лет. В этом случае, банки также могут отказать в кредитовании. Но вы можете решить эти казусы путем поиска более высокооплачиваемой работы или увеличением первоначального взноса.

 

Причина №3. Даже не думайте указать в заявке на ипотеку ложные данные. Банк все равно вас проверит, и если банком будет обнаружена какая-либо несостыковка - заявка будет отклонена.

 

Причина №4. Банк может не устраивать ваша профессия. К таким профессиям относятся - юристы, сотрудники силовых структур, сотрудники МЧС и пожарные. А если вы являетесь моряком, то вам для оформления ипотечного кредита нужно срочно задуматься о созаемщике.

 

Причина №5. Еще одной причиной является проблемы с законом. Сюда относятся судимости либо простой привод в милицию. Если судимость связана с экономическим преступлением, то тут вы получите 100% отказ в кредите. В других случаях - пробуйте, пробуйте и еще раз пробуйте.

 

Таким образом, если у вас нет экономического преступления и не имеете длительные просрочки по кредитованию, то грамотные специалисты помогут вам правильно составить заявку на одобрение ипотечного кредита.