мкр. «Юг» - общая информация

мкр. «Юг»

Микрорайон «ЮГ» - один из самых грандиозных проектов, который планируется построить в Автозаводском районе в границах улиц Шнитникова, Булавина и реки Ока.

В микрорайоне будет представлено жилье двух типов. Первый – дома «аникризисной» серии, квартиры в которых стали очень популярны среди нижегородцев (социальные жилые 10-этажные дома серии «Доступное жилье» ДЖ-2009). Второй тип - 17-этажные дома с большой долей квартир суперэконом класса (это квартиры студии малой площадью от 18 до 24 кв. м., которые будут составлять около 40% квартир всего жилого фонда микрорайона).

Основополагающей идеей проекта является создание всех условий, способствующих максимальной комфортности проживания. Качественно новый уровень благоустройства придомовой территории будет соответствовать скорее типу жилья бизнес-класса. Сюда входят такие параметры, как:

• только контролируемый въезд - выезд на территорию двора,
• улучшенная планировка дворовых территорий, фиксированные места парковок для автомобилей, закрепленные за каждой квартирой;
• охраняемая территория всего микрорайона (посредством видеонаблюдения и сотрудников быстрого реагирования).

В соответствии с решением городской администрации о необходимости перехода к комплексной застройке территорий, в новом жилом микрорайоне проектом предусмотрена вся необходимая социальная инфраструктура. Планируется построить школу на 1000 учащихся, отдельно стоящий детский сад на 280 мест. В одном из 17-этажных домов будет оборудовано дошкольное учреждение на 50 мест для временного пребывания детей. Также проектом предусмотрено строительство ФОКа в непосредственной близости от микрорайона. В каждом из дворов будут детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, места для отдыха детей и взрослых.

Особого внимания заслуживает дальнейшая эксплуатация готового жилья и придомовой территории. При микрорайоне будет создана такая управляющая компания, для которой главной задачей будет качественное оказание услуг, а не получение сверхприбыли. В состав правления УК должны войти прежде всего те, кто занимался проектированием и возведением данных домов. Только в этом случае можно достичь качественной эксплуатации имущества.

В жилом комплексе для всех жителей разработано абсолютное «ноу-хау» - «правила проживания». Ознакомиться с ними нужно будет при заключении договора долевого участия. Следить за исполнением «правил» будут сотрудники УК.

Несомненным преимуществом «Юга» является выход к реке. Благоустроенная набережная Оки непременно станет излюбленным местом отдыха местных жителей: прогулочный бульвар, лодочная станция, собственный благоустроенный пляж – все это станет атрибутами повседневной жизни автозаводцев. Причал для «речного трамвайчика» сделает микрорайон транспортным центром района – добраться от Автозавода до центра города в летнее время можно будет за считанные минуты.

Развитая инфраструктура будет способствовать притоку на территорию микрорайона жителей всего Автозаводского района. Посредством строительства новых дорог будет решен вопрос подъезда к микрорайону. Проблема парковок автотранспорта будет решена за счет строительства в районе набережной двух паркингов на 400 машиномест каждый.


Вопрос транспортной доступности предполагается решать совместно с администрацией района. Для удобства жителей в микрорайон уже курсируют несколько маршрутов общественного транспорта. Для них оборудована разворотная площадка, установлены остановочные павильоны.

В наличии будет и бытовая инфраструктура – продовольственные магазины, предприятия сферы услуг будут располагаться на первых этажах жилых домов, а также в торговом центре, который будет построен в непосредственной близости к микрорайону – на пересечении Южного шоссе и ул.Я.Купалы. Словом, в микрорайоне будет все то, что необходимо для полноценной и комфортной жизни.

 

Инфраструктура новостройки:

 

 

Фотогалерея мкр. «Юг»