Перейти к содержанию
Новостройки Нижнего Новгорода
Авторизация  
Нижегородец

Как переоформить земельный участок

Рекомендуемые сообщения

Как переоформить земельный участок

 

post-1-0-77484500-1405328433.png

 

Почти каждый собственник земли старается правильно оформить документы на право собственности. Это желание может быть вызвано различными причинами: продажей, сдачей в аренду или передачей по наследству. Кроме того, некоторые землевладельцы стараются переоформить земельный участок так, чтобы снизить финансовые затраты на налоги, а также сменить форму собственности на бессрочную аренду или пользование.

 

Перед тем, как переоформить земельный участок, находящийся в собственности необходим полный пакет документов: паспорт владельца, кадастровый паспорт, документ о праве приобретения земли, а также выписка из госреестра на недвижимое имущество, при нахождении такового на данном участке. С данным пакетом документов нужно обратиться в государственный орган власти и написать соответствующее заявление о переоформлении. В течение месяца будет рассмотрено и принято решение об изменении права собственности, после чего в месячный срок будет составлен соответствующий договор и выслан заявителю. Однако в некоторых случаях может быть получен отказ в переоформлении если земля имеет ограничения на проведение сделок в соответствии с законодательством.

 

После сделки данный объект необходимо зарегистрировать в регистрационной службе. В результате ещё через месяц будет выдано свидетельство о праве собственности. Однако, если участок относится к садоводческим и огородным товариществам, гаражным кооперативам и дачным объединениям, то он не имеет сроков и ограничений по оформлению и находится в постоянном бессрочном пользовании граждан. В отдельных ситуациях на переоформлении можно сэкономить, так как по земельному законодательству России предусмотрено бесплатное переоформление одного из участков, находящихся в пользовании, за исключением уплаты госпошлин.

 

Во всех остальных случаях придётся платить налог на землю, который установлен местными органами власти из расчёта на единицу земли, предназначенной под определённый вид пользования.

 

Как переоформить земельный участок на родственника

 

При переоформлении земли следует понимать, что если на участке имеются объекты недвижимости, а собственник меняется, то и недвижимые объекты должны быть перерегистрированы. Также необходимо основание для передачи земли от одного собственника к другому, каковым является соответствующий договор о передаче права собственности. Вариант дарения наиболее выгоден, так как переоформить земельный участок на родственника особенно близкого позволит сэкономить на уплате налогов. При дарении происходит безвозмездная передача земли и всей недвижимости, находящейся на ней. Если собственник не является родственником, то тогда ещё придётся уплатить все налоги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ваш контент должен быть одобрен модератором перед публикацией

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
Авторизация  

×