+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяЗаявление в судОбразей искового заявления о приватизации квартиры в связи с отсутсвием балансодержателя

Образей искового заявления о приватизации квартиры в связи с отсутсвием балансодержателя

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Одним из оснований возникновения право собственности на объекты недвижимости является их приватизация, поэтому в случае возникновения споров разрешить их можно в судебном порядке путем подачи искового заявления о приватизации квартиры. Приватизация — это передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан или организаций. Особенностью указанной процедуры является то, что возникновение права собственности в таких случаях регламентируется специальными законами, а уже потом нормами ГК РФ. Это Федеральный закон от Для самостоятельной подготовки иска интересно изучить и постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Я и члены моей семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с

Исковое заявление в суд о приватизации квартиры

Чеботаревой При секретаре С. Хаджиевой Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске. Гражданское дело по искам: И. Омск, ул. Рабиновича, д.

В судебном заседании истца требования и доводы иска поддержали в полном объеме. Истица И. В указанной комнате она проживает и прописана с 10 апреля года до настоящего времени, несмотря на прекращение трудовых отношений в предприятием. Ордер при вселении в общежитие на руки не выдавался. С года стоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в Центральном административном округе города Омска.

Истица О. В году 28 июня у неё родилась дочь С. С 02 июля года они стоят в очереди на улучшение жилищных условий в Департаменте жилищной политики Администрации г. Истица А. Ордер для вселения на руки не выдавался. В комнате она проживает и прописана с 08 августа года до настоящего времени, несмотря на прекращение трудовых, отношений.

С года стоит в очереди на улучшение жилищных условий Центральном административном округе города Омска. В судебном заседании требования и доводы исков истцы поддержали, также пояснили, что общежитие по адресу: г.

Занимаемые жилые помещения относятся к общежитиям на основании соответствующих положений, содержащихся в ст. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами. Согласно ст. В соответствии с п.

Договор социального найма имеет бессрочный характер. Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вытекает из самой сущности конституционного права граждан на жилище, которое предполагает юридическую возможность стабильного пользования предоставленным гражданину жилым помещением.

Они постоянно проживают в занимаемых жилых помещениях, несмотря на то, что трудовые отношения с предприятием давно прекращены, исполняют все обязанности нанимателей, предусмотренные законом и договором социального найма.

Исправно оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания имущества, производила ремонт. Никакого другого жилья не имеют. Ранее в приватизации не участвовали. Срок приватизации для указанного мероприятия, согласно прогнозному плану продлен до года.

Федеральным законом от В связи с тем, что срок приватизации жилищного фонда истекает раньше срока, предусмотренного для окончания процедуры преобразования федерального предприятия в акционерное общество в порядке приватизации, полагают, что фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемых жилых помещений.

В том случае, если по независящим от граждан причинам, они не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, возникает нарушение положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Они обращались к собственнику спорного жилого помещения - ТУ Росимущества по Омской области с заявлением на приватизацию занимаемого жилого помещения в общежитии.

Территориальное управление, не возражает против приватизации занимаемых ими жилых помещения. Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области не против удовлетворения заявленных требований, считают их обоснованными.

Представитель ТУ О. Считает, что отсутствие договора социального найма и решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от нахождения дома, принадлежащего государству, на праве хозяйственного ведения у предприятия и оформления соответствующих документов.

Законом установлено, что могут быть приватизированы жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях социального найма. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Учитывая, что государство действует опосредованно, через соответствующие органы исполнительной власти, а так же предприятия и учреждения, соответствующий балансодержатель обязан осуществить необходимую процедуру по заключению договора социального найма жилого помещения, а в отношении жилых помещений, предоставленных до Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области Т.

Пояснила, что у истцов есть право на приватизацию занимаемых жилых помещений, так как они являются основным местом жительства. Реорганизация в настоящее время не окончена. Несмотря на это Территориальной Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом Омской области настаивает на исключении общежития из уставного капитала завода, и включило его в перечень объектов, не подлежащих приватизации.

По их мнению, никакой коллизии закона в этом нет, так как в п. Полагают, что ограничения, предусмотренные п. Кроме того, всем истцам при вселении в общежитие предоставлялись не отдельные жилые помещения, а койко-места в комнатах, поэтому и не выдавались ордера. Отдельные комнаты, за проживающими в общежитии не закрепляются. Считают необходимым отметить, что общежитие по адресу: г. Статус молодежного заводского общежития сохраняется до настоящего времени.

Полагают, что согласно ст. Согласно п. Акты государственных органов и органов местного самоуправления, направленные на изъятие такого имущества, должны признаваться недействительными. Считают, что без согласия предприятия, право собственности на жилые помещения за истцами признано быть не может. Комнаты, которые хотят приобрести в собственность истцы в порядке приватизации, не закреплялись за ними, ордера на них не выдавались. В настоящее время статус общежития не снят.

В связи с изложенными обстоятельствами, требования исков считают необоснованными и просят в удовлетворении отказать. Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вместе с тем, согласно п. Согласно ч. Право проживания предоставлено ей, в связи с трудовыми правоотношениями, так как в период с Признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, что подтверждается карточкой очередника. Истицы просят признать за ними право собственности, на указанные жилые помещения, в порядке приватизации.

Представителем ответчика Территориального управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области требования иска фактически признаны. Вместе с тем, суд не может согласиться с признанием ответчиком иска, поскольку это противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от 01 июня года общежитие по адресу: г. Основание для возникновения права хозяйственного ведения -распоряжение ТУ Росимущества по Омской области от Решением Омского городского Совета народных депутатов от Было разрешено заселение.

Таким образом, установлено, что здание по адресу: г. Изменение статуса здания его собственником никогда не производилось, что подтверждается содержанием представленных документов. Вселение истцов производилось также в общежитие. На условиях социального найма истцам занимаемые ими в настоящее время жилые помещения не передавались.

Далее, как отмечает Конституционный Суд Российской Федерации в силу статей 28 и 29 ЖК РСФСР, граждане, проживающие в общежитиях, являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и вправе получить в пользование иное жилое помещение и впоследствии приватизировать его.

Учитывая то, что домостроение по адресу: г. Учитывая, что общежитие по вышеуказанному адресу не было передано в ведение органов местного самоуправления, ссылка истца на применение статьи 13 Федерального закона неправомерна. В данном случае, учитывая принадлежность общежития к специализированному жилищному фонду, спорное помещение не могло быть предоставлено истцам на условиях социального найма.

С учетом изложенного, в силу действующего законодательства ст. Следовательно, основания для удовлетворения заявленных исковых требований у суда отсутствуют. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней. Москва и МО. Форма поиска Поиск. Главная Решение суда об отказе в признании права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации. Решение суда об отказе в признании права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации.

Хаджиевой Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске Гражданское дело по искам: И. На основании изложенного просят: - признать за И.

Полагают, что требования истцов подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна. Все Последние статьи. Все Популярные статьи. Исковые заявления о взыскании алиментов образец. Административное правонарушение. Понятие, состав, признаки. Капитальный ремонт.

An error occurred.

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи при секретаре рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске, ул. Профинтерна, д. Омска, Администрации г. Омска с заявлением к Департаменту недвижимости Администрации г. Звездная в г.

Как оформить иск о признании квартиры частью жилого дома

Чеботаревой При секретаре С. Хаджиевой Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске. Гражданское дело по искам: И. Омск, ул.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Риски при покупке квартиры: Отказники от приватизации. Совет юриста по недвижимости Вадима Шабалина

С года в России действует закон, разрешающий переход жилья из государственной и муниципальной собственности в частную. С тех времен многие нормы этого закона изменены, некоторые из них уже не актуальны. На этом фоне возникает большое количество обращений в судебные инстанции с требованием восстановить нарушенные права гражданина на приватизацию. Помимо этого, обращения в суд происходят по причине отказа со стороны органа местной администрации заключать договор о приватизации жилья. Залогом успешного рассмотрения дела в суде является грамотно составленное исковое заявление. Для этих целей лучше всего обратиться к квалифицированному специалисту — юристу. Однако, если предстоит самостоятельно отстаивать свои интересы в суде, то необходимо хорошо разобраться во всех тонкостях составления, подачи требуется предварительно оплатить госпошлину и рассмотрения судом искового заявления.

Режим работы суда и приемной суда: Понедельник - пятница с 8. Перерыв на обед с

.

Исковое заявление о приватизации квартиры

.

.

.

.

В исковом заявлении истцы ссылаются на статью 13 Федерального закона жилой площади своему сотруднику, в связи с отсутствием своего общежития. по Омской области с заявлением на приватизацию занимаемого жилого соответствующий балансодержатель обязан осуществить необходимую.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. conmediras1973

    Форма поиска

  2. nuotasbobbchap1975

    На территории Российской Федерации, после распада СССР, началась проводится приватизация жилых помещений, люди имевшие в пользовании части жилых домов или бараков обращаясь в органы местного самоуправления или на предприятия которые являлись балансодержателями данных зданий получали разрешение на приватизацию жилых помещений.

  3. erbalnighmon1972

    Примерный образец искового заявления на приватизацию можно скачать ниже. . В связи с чем, перед тем как обратиться в суд с иском необходимо.

  4. acamysor1984

    Исковое заявление о приватизации квартиры: как составить и подать иск, образец

  5. Владимир Л.

    Подача иска в суд