Перейти к содержанию
Новостройки Нижнего Новгорода
Авторизация  
gumbolt09

Несколько советов по аренде квартиры

Рекомендуемые сообщения

post-14-0-12655800-1409046570_thumb.jpg

Аренда квартир и комнат считается одним из самых распространенных явлений.  Казалось бы, простое дело – сдать или снять квартиру. Но увы… В данном деле может возникнуть большая нервотрепка.

Типичным советом по аренде жилья является внимательность и бдительность.

Для начала потребуйте все документы у арендодателя:
-его паспорт

-документы на квартиру

-наличие в прописке других лиц

Если хозяин квартиры честный владелец, то ему не за чем врать, но если он начинает юлить, то не тратьте свое время зря, смело уходите. Он может оказаться мошенником.

При съеме жилья постарайтесь тщательно проверить всю квартиру: кухню, мебель, сантехнику, состояние балкона, если он есть. При возникновении вопросов по их состоянию сразу же сообщите об этом хозяину квартиры. Узнайте у него, за чей счет будет происходить ремонт: либо ремонтом занимается хозяин квартиры, либо арендатор при условии вычета затрат на расходуемые материалы из стоимости аренды квартиры.

Обратите свое внимание и на состояние электропроводки. Она должна обеспечить работу всех необходимых электроприборов арендатору: электрочайник, персональный компьютер, стиральная машинка. Если при подключении бытовых электроприборов в квартире не выбивает пробки, то состояние проводки нормальное.

Особое место в квартире занимают окна. Их состояние также должно быть идеальным, иначе зимой в квартире будет очень некомфортно, чувствуя пропуск холодного воздуха из-под окон.

Если вы въезжаете в квартиру со своей мебелью, то вам также нужно сообщить об этому арендодателю. Последний может вам пойти на уступки и вывести ненужную или испорченную мебель.

При всех этих манипуляциях нужно найти общий язык с хозяином квартиры, т.к. вам частенько придётся с ним видеться и общаться.

Поговорите с хозяином о соседях, осмотрите подъезд. Если он грязный, то в нем не будет безопасно и спокойно.

Когда дело дойдет до стоимости аренды учтите и следующие факторы: близость жилья к центру города, наличие метро, качество постройки дома, этаж, метраж арендуемого помещения, состояние мебели (если вы въезжаете со своей мебелью, то стоимость аренды будет ниже), тоже самое касается и бытовой техники, срок найма, сезон.

После осмотра квартиры настает момент заключения договора найма. Типичный договор найма представлен ниже.

post-14-0-38641500-1409046395_thumb.png

post-14-0-50928300-1409046397_thumb.png

post-14-0-51007800-1409046399_thumb.png

post-14-0-91206200-1409046400_thumb.png

post-14-0-29983500-1409046402_thumb.png

post-14-0-29259500-1409046403_thumb.png

post-14-0-31427500-1409046404_thumb.png

Постарайтесь в нем указать все моменты, волнующие вас, чтобы обезопасить и себя, и арендодателя. Уделите внимание размеру предоплаты. Старайтесь не вносить предоплату на несколько месяцев вперед. Всегда читайте, что написано в договоре. С ним вы будете спокойны, и у вас не будет мыслей о выселении на следующее утро.

Вот те несколько советов, которые помогут вам правильно выбрать арендуемое жилье.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ваш контент должен быть одобрен модератором перед публикацией

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
Авторизация  

×