Перейти к содержанию
Новостройки Нижнего Новгорода

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'Новинки'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки Нижнего Новгорода
    • Новостройки Автозаводского района
    • Новостройки Сормовского района
    • Новостройки Канавинского района
    • Новостройки Советского района
    • Новостройки Ленинского района
    • Новостройки Московского района
    • Новостройки Нижегородского района
    • Новостройки Приокского района
    • Жилые комплексы Кстово, Бора, Дзержинска
  • Коттеджные посёлки
    • Борское направление
    • Кстовское направление
    • Богородское направление
    • Заволжское направление
    • Арзамасское направление
  • Недвижимость
    • Зарубежная недвижимость
    • Новости рынка недвижимости
    • Земля и коттеджы
    • Квартиры
    • Нежилая недвижимость
    • Спортивные сооружения/Стадионы/Аквапарки
    • Бизнес-центры
  • Покупка жилья
    • Ипотека, кредитование
    • Банки Нижнего
    • Застройщики
    • Юридическая информация
    • Страхование
    • Сделки с недвижимостью
    • Агентства недвижимости
  • Доска объявлений
    • Куплю - Продам
    • Услуги и коммерческие предложения
    • Работа
  • Тематические форумы
    • Беседка
    • Туризм, путешествия, отдых
    • Образование и карьера
    • Семья, отношения, дети
    • Бизнес, предпринимательство
    • Дом, обустройство, уют
    • Строительство и ремонт
  • Наш сайт
    • Предложения и пожелания
    • Новости сайта Novostroyki-NN
    • Инструкции, справки, правила

Категории

  • Застройщики
  • Агентство недвижимости
  • ДУК

Найдено: 13 результатов

  1. ООО "Комфорт" предлагает установить будущим жителям ЖК "НОВИНКИ Smart City" спутниковое телевидение Триколор ТВ, НТВ+ . Установка Триколор ТВ обойдется жителям в 8000 рублей, а установка того же спутникового оператора на 2 ТВ - 11500 рублей. Установка НТВ+ - 7000 руб рублей. Также, возможно коллективное подключение нескольких абонентов на одну антенну. Все подробности можно узнать по телефону: (831)283-53-43
  2. В данном разделе отображены стадии строительства ЖК "НОВИНКИ Smart City". Информация от 13 октября 2014 года. В настоящее время застройщик подготовил котлованы примерно под 5-7 домов. Точное число домов уточнить пока не удается из-за удаленности от места центральных ворот. Но у домов, стоящих ближе к дороге, дно зацементировано. Для строительства высотных домов привезен "разобранный" высотный кран. Строители отмечают, что работают не только "рабочую" неделю, но и в выходные дни. Фотографии от 13 октября
  3. Строительная компания «Квартстрой» сообщает, что стартовали продажи квартир в двух четырех этажных домах ЖК «Новинки Smart City» - № 11 и № 12. Квартиры, которые выставлены на продажу, имеют отделку «под ключ»: в комнатах имеются настенные обои, покрытие пола выполнено из линолеума, в ванной комнате и на кухне установлена сантехника, кроме того стены в ванной выполнены из декоративной плитки. Квартиры, доступные для покупки, имеют следующие варианты: квартира-студия, общей жилплощадью 24 кв. м., "однушки", общей площадью 33 кв.м. и "двушки" от 48,9 кв.м. Подробную планировку данных квартир можно посмотреть в соответствующем разделе. Стоимость квартир в новых домах стартует от 1 089 000 рублей. Более подробную информацию можно узнать у специалистов компании «Квартстрой». Телефон: 8 (831)431-77-77 Адрес "Квартстроя": ул. Пискунова, 29 (6 этаж)
  4. В данном разделе представлены планировки домов в ЖК "Окский берег" Многоквартирные дома (1 очередь) 1-ый этаж 2-ой этаж 3-ий этаж Многоквартирные дома (2 очередь) План типового этажа в 2-х секционном доме План типового этажа в 3-х секционном доме Многоквартирные дома (3 очередь) План типового этажа в 2-х секционном доме План типового этажа в 3-х секционном доме Многоквартирные дома (4 очередь) План типового этажа в 3-х секционном доме Танхаусы (1 очередь) ПЛАНИРОВКА ТАУНХАУСОВ: 67,2 КВ.М 1-ый этаж 2-ой этаж ПЛАНИРОВКА ТАУНХАУСОВ: 77,01 КВ.М. 1-ый этаж 2-ой этаж Танхаусы (2 очередь) Планировка таунхаусов: 69,82 кв.м Планировка таунхаусов: 78,61 кв.м
  5. Круглый стол на тему «От Нижегородской губернии к мегаполису» прошел на Нижегородской ярмарке в рамках международного бизнес-саммита. На заседании рассматривали вопросы о развитии города, о реализации будущих проектов, о том, как изменится облик столицы Приволжья. Ответы на возникшие вопросы дали представители Нижегородских строительных компаний, МинСтроя и Законодательного Собрания Нижегородской области. Приоритет – за комплексным развитием. Евгений Морозов, который является консультантом отдела стимулирования развития жилищного строительства управления развития жилищного строительства министерства строительства Нижегородской области, сообщил, что в регионе наблюдается стабильный рост вводимого жилья. Он рассказал, что по плану на этот год запланировано сдать в эксплуатацию 1 миллион 780 тысяч квадратных метров. По динамике вводимого объема жилья, показатели текущего периода (конец августа – начало сентября) превышают прошлогодние показатели аналогичного периода. Он подчеркивает, что жилищное строительство будет развиваться в сторону комплексной застройки территорий. Это будут объекты, которые полностью оснащены инфраструктурой, например, микрорайоны «Седьмое Небо», «Цветы», «Юг». Не остались без внимания и памятники архитектуры. Этому вопросу уделил свое время Сергей Зуденков, являющийся членом комитета по вопросам градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Законодательного Собрания Нижегородской области. Он полагает, что памятники архитектуры города и области трудно не сохранить. Дело все в том, что процедура снятия с памятника статуса культурного наследия, памятника архитектуры или исторического названия предполагает практически невозможность снятия такого статуса и дальнейшего развития территории, даже если это очень и очень нужно нижегородцам. Он рассказал, что когда в столицу Приволжья приезжают гости, то они возмущаются “обшарпанными” домами, которые находятся в центре города. А им в ответ приходиться объяснять, что это памятники архитектуры города. А чтобы изменить статус таких “памятников”, нужно разрешение федеральных органов власти, проведение экспертизы, которая обойдется “в копеечку”. Возможно через пару десятков лет этот статус и снимут. Он отметил, что им уже принимались попытки снятия этого статуса на региональном уровне. Противником данных процедур выступил Евгений Морозов, отмечающий сложность процедуры снятия статуса памятников. Он считает, что Нижний Новгород является старинным городом, и Нижегородцы должны гордиться своими архитектурными памятниками. А для этого нужно не дать бульдозерам похоронить их. Расселение... Еще одной проблемой в строительном бизнесе является расселение. Всем уже давно понятно, что нельзя просто так взять, и построить новый многоквартирный дом в центре города на пустом месте, которого просто нет. Чаще всего строительные компании находят земельные участки в центре города, которые застроены ветхим и аварийным жильем – это и дома первых лет советской власти, и бараки, и неказистые коммуналки развитого социализма, а также могут попасться дома 19 века, которые пришли в негодность. Вот на этом месте застройщик и строят новостройки. Если, конечно, повезет… Андрей Нечаев, отвечая на вопросы, связанные с расселением, рассказал, что даже имея готовое жилье под расселение Нижегородцев, проживающих в ветхих домах, мы, представители строительных фирм, не можем всех расселить, так как моментально появляется большое количество собственников ветхого жилья, которые хотят получить большую денежную компенсацию за него. И пока не существуют механизмов, которые помогли бы застройщикам справедливо рассчитать причитающиеся жильцам метры. Жильцы ветхих домов поняли, что за свои развалины в 15-20 квадратных метров могут получить состояние в долларовом эквиваленте. Морозов признался, что администрация столицы Приволжья не хочет просто этим заниматься, хотя имеется законодательная база и на региональном, и на федеральном уровнях. Причина этому – нехватка бюджетных средств, потому что, как поделился Морозов, сначала закрываются бюджетные дыры, а оставшиеся средства уходят в строительный фонд. Хотя, этому тоже есть логическое объяснение. Раз нижегородская строительная отрасль – ударница нижегородской экономики, то нужно рассчитывать на то, что она будет самоокупаемой в отличии от бюджетных сфер. Таким образом, она сама должна покрывать издержки производства, без помощи государства. Собственно, на этом и построена капиталистическая система отношений. Однако, администрация не спешит отписывать каждому нижегородцу “свои” квадраты, так как считает это неблагородным делом. Поэтому и не лезет в отношения - «застройщик – жилец». Критерии оценки. Эксперты проанализировали критерии, по которым нижегородцы выбирают жилье. Нечаев поясняет, что строительный максимуму был достигнут в 2012 году, а последние 2 года он идет на спад из-за коррекции. Столица Приволжья отличается по оценочным критериям от других городов РФ. В Нижнем Новгороде нет четкого разделения классов жилья. Перед приобретением квартиры, нижегородцы первым делом обращают внимание на ее планировку, затем на расположение в смысле транспортной доступности. А определяющим параметром так и осталась цена “квадрата”. Нечаев подчеркнул, что большей популярностью пользуются квартиры-студии и “однушки”, чуть меньше уделено внимание “двушкам”. Часто покупают квартиры приезжие люди, например, из Кировской области или Казани. Обычно, это молодые люди, которые только начинают свою карьеру – им и нужно только переночевать да и приготовить еду. А квартиры для семейной жизни потенциальные покупатели «оставляют на потом». Новинки – рай без коммуникаций? Первый заместитель генерального директора ООО «ЭкоГрад» (ЖК «Окский берег») Валерий Кузнецов ответил на вопросы, связанные с Новинками. По его словам, освоение территории в Новинках идет уже больше года. Как подчеркивает Кузнецов, там нет канализации, газа, водопровода. Он считает, что главной задачей, которую должны выполнить к 2016 году, является обеспечение сотни тысяч квадратных метров этими ресурсами. Он сразу же выдвинул на первый план большой объем работы, поэтому эти проблемы будут решаться с помощью министерства строительства Нижегородской области. Еще одной проблемой может стать статус Новинок – чем будет считать поселок, когда в нем построят запланированные ЖК? Войдет ли он в состав города или так и останется поселком. Если Новинки станут 9-м микрорайоном, то власти Нижнего Новгорода обязаны будут просто из соображений соблюдения санитарных норм подвести туда воду. И еще не известно, за чей счет данная услуга будет выполнена. Признание за Новинками статуса городской территории автоматически означает абсолютную гарантию открытия школ и всего спектра социальных учреждений именно в том количестве, в каком полагается. И даже транспортное обеспечение Новинок будет зависеть от этого решения - как известно, в городе есть норма, по которой остановки размещаются на определенном расстоянии друг от друга, в то время как в поселении норматив - едва ли не одна остановка на весь населенный пункт. Правда, говорить об остановках рано. Дело в том, что с дорогами у Новинок могут возникнуть проблемы. Трасса фактически в двух шагах, но необходимы двухуровневые выезды. По признанию застройщиков без бюджетной помощи строительство таких дорогостоящих инженерных сооружений они не осилят.
  6. В данном разделе представлены планировки квартир в ЖК "Загородный микрорайон Акварель". 1-ый этаж 2-ой этаж 3-ий этаж
  7. В ЖК «Загородный микрорайон Акварель» начинается строительство жилых 3-х этажных домов. Дома будут иметь 3 подъезда. Основной каркас жилья будет выполнен из монолитного железобетона, а материал наружных стен дома - из блоков с утеплителем. Общее количество квартир в доме 63, из которых: 1-комнатных – 51 шт; 2-комнатных – 12 шт. Все квартиры будут иметь улучшенную планировку - вся внутренняя отделка квартир будет выполнена "под ключ". Для остекления окон в квартирах будет использоваться двухкамерный стеклопакет. Потолки в квартирах высокие - 2,7 метра. Для владельцев личного авто застройщиков предусмотрено строительство наземной парковки. Инфраструктура новостройки достанется от поселка Новинки - детский сад, школа, магазины, аптеки и прочее.
  8. В данной теме представлены планировки домов в ЖК "Стрижи". Индивидуальные дома: Дуплекс: Таунхаус:
  9. В ЖК "Стрижи" идет строительство 2-х этажных жилых домов. Это будут танхаусы, дуплексы и индивидуальные дома. Строительство находится в стадии возведения наружных стен из блоков с утеплителем. Само строительство разделено на несколько очередей. В первой очереди планируется построить 8 танхаусов на 52 квартиры, во второй - 28 танхаусов на 206 квартир. В первой очереди строительства дуплексов будет 12 квартир, а индивидуальных домов - 5 штук с участком в 5 соток. Все квартиры будут иметь улучшенную планировку. Будет выполнена стяжка потолков и штукатурка стен. Потолки в квартирах достаточно высокие - 3 метра. На окна будет установлен двухкамерный стеклопакет, что обеспечит хорошую шумоизоляцию. Отопление у домов будет индивидуальным. Для личного транспорта застройщиком предусмотрено индивидуальное парковочное место. У ЖК развитая инфраструктура. Она досталась от самих Новинок. Есть школа, детский сад, магазины, аптеки.
  10. В данном разделе представлены цены на жилье в ЖК "НОВИНКИ Smart City". 1-комнатные квартиры общей площадью от 24 до 34 кв.м. обойдутся новоселам от 999 000 до 1 249 000 рублей 2-комнатные квартиры общей площадью от 49 до 53 кв.м. обойдутся новоселам от 1 799 000 до 1 949 000 рублей
  11. В данном разделе представлены планировки квартир в ЖК "НОВИНКИ Smart City". План типичного этажа. Планировки квартир. Различные варианты.
  12. В 2,5 км от Нижнего Новгорода началось строительство ЖК "НОВИНКИ Smart City". Строительство данного ЖК разделилось на несколько очередей. В первую очередь входит строительство 25 домов из монолитного железобетона. Дома будут 4 этажными. Всего будет построено 52 квартиры, из которых: 1-комнатных – 36 шт; 2-комнатных – 16 шт. Все квартиры будут иметь улучшенную планировку - внутренняя отделка будет выполнена "под ключ", остекление будет осуществлено двухкамерным стеклопакетом с использование пвх профиля. Потолки высокие - 2,5 метра. В каждом доме будет грузопассажирский лифт. Отопление в домах будет центральное. Для владельцев личных автомобилей около домов будет организована парковка. ЖК унаследует всю инфраструктуру поселка Новинки - школу, детский сад, аптеки, магазины.
  13. Жилой комплекс "Окский берег" в Новинках Основной перспективой строительства в Нижегородской области является возведение малоэтажных домов вблизи города. Это обусловлено их достаточно демократической стоимостью и расположением в экологически чистом районе, а также современностью конструкций и используемых строительных технологий. К одним из таких благоприятных для жилья домов относится жилой комплекс «Окский берег» в Новинках, Богородского района, находящийся в нескольких километрах от города. Он расположен на берегу Оки в живописном месте, которое будет сочетать комфорт городского проживания с экологической чистотой воздуха и окружающей среды. Проект предполагает строительство многоквартирных домов, таунхаусов и коттеджей эконом класса в ценовом диапазоне от 38 тыс. за квадратный метр. Для возведения домов используются качественные материалы, обладающие свойствами звукоизоляции и энергоэффективности: здания каркасно-монолитные, стены изготовлены из газосиликатных блоков, установленные на монолитные ленточные фундаменты. Планируется в первую очередь сдать в эксплуатацию многоквартирные трехэтажные дома с одно- и двухкомнатными квартирами, площади которых составляют до 40 кв.м и до 54 кв.м соответственно. Каждая квартира будет иметь стандартную отделку, полностью готовую для въезда и проживания, в которую входит укладка линолеума и установка навесных потолков в комнатах, обкладка плиткой санузлов и ванн, обеспечение отдельным отоплением с использованием газового котла. Придомовая территория будет озеленена. От прокладки дорог внутри междомовой территории отказались в пользу пешеходных и прогулочных зон. Паркинги и дороги будут располагаться с внешней стороны зданий. Следующим этапом станет постройка 2-х этажных таунхаусов с восемью квартирами в доме. Площадь каждой квартиры будет составлять 67.2 кв.м, комнаты которой будут находиться на двух этажах. На первом этаже будет находиться кухня и прихожая, а на втором две жилые комнаты. Как и многоквартирные дома таунхаусы будут оборудоваться индивидуальными системами отопления. За каждым жильём будет закреплен земельный участок от 0.4 до 1 сотки. Придомовая площадка будет выложена брусчаткой. В последнюю очередь будут сдаваться 2-х этажные коттеджи с жилой площадью более 100 кв.м. Предложено 4 различные планировки домов с разными площадями, и расположением комнат почти аналогичным таунхаусам, за исключением того, что на первом и втором этажах будут располагаться отдельные санузлы и ванны. Также предполагается развить инфраструктуру комплекса за счет постройки тематических парков, зоопарка, конного и спортивного клубов, площадок для занятий спортом и прогулочных, кинокомплекса, гостиничного центра, офисных зданий, бассейна, кафе, школы, детского сада и магазинов. Поскольку данное жилье строится при поддержке государственной власти, то существует поддержка различных социальных и кредитных программ. Все эти преимущества делают жилой комплекс «Окский берег» в Новинках доступным для различных слоёв населения и перспективным для привлечения инвестиций.
×