Перейти к содержанию
Новостройки Нижнего Новгорода

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'Квартиры'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки Нижнего Новгорода
    • Новостройки Автозаводского района
    • Новостройки Сормовского района
    • Новостройки Канавинского района
    • Новостройки Советского района
    • Новостройки Ленинского района
    • Новостройки Московского района
    • Новостройки Нижегородского района
    • Новостройки Приокского района
    • Жилые комплексы Кстово, Бора, Дзержинска
  • Коттеджные посёлки
    • Борское направление
    • Кстовское направление
    • Богородское направление
    • Заволжское направление
    • Арзамасское направление
  • Недвижимость
    • Зарубежная недвижимость
    • Новости рынка недвижимости
    • Земля и коттеджы
    • Квартиры
    • Нежилая недвижимость
    • Спортивные сооружения/Стадионы/Аквапарки
    • Бизнес-центры
  • Покупка жилья
    • Ипотека, кредитование
    • Банки Нижнего
    • Застройщики
    • Юридическая информация
    • Страхование
    • Сделки с недвижимостью
    • Агентства недвижимости
  • Доска объявлений
    • Куплю - Продам
    • Услуги и коммерческие предложения
    • Работа
  • Тематические форумы
    • Беседка
    • Туризм, путешествия, отдых
    • Образование и карьера
    • Семья, отношения, дети
    • Бизнес, предпринимательство
    • Дом, обустройство, уют
    • Строительство и ремонт
  • Наш сайт
    • Предложения и пожелания
    • Новости сайта Novostroyki-NN
    • Инструкции, справки, правила

Категории

  • Застройщики
  • Агентство недвижимости
  • ДУК

Найдено: 19 результатов

  1. Обсуждение приема квартир новых домах ЖК "На Победной"
  2. Обсуждение внутренней отделки в квартирах ЖК «Сормовская Подкова»
  3. Стоимость квартир II очереди строительства в ЖК "Рубин"
  4. Группа компаний "Андор" сообщает, что в данном жилом комплексе осталось последняя квартира для продажи: 2-комнатная квартира, расположенная на 10 этаже построенного дома площадью 53,18 кв.м. Стоимость составляет 3 300 000 руб. Дом сдается в декабре 2014 года. Подробности в отделе продаж: (831) 288-91-01, 413-83-23, 416-18-21
  5. Ниже отображены планировки подъездов №12-13 (4-ая очередь строительства) ЖК «Молодежный». Подъезд 12. Этажи 1-2 Этажи 3-9 Подъезд 13
  6. В данном разделе будет обсуждаться первичный осмотр квартир в ЖК на ул.Линдовская.
  7. В данном разделе будут отображены фотографии показательных квартир в ЖК «Времена года»
  8. В данном разделе будут обсуждаться моменты, связанные с приемом новых квартир в мкрн. по ул. Бурнаковской
  9. В данном разделе будут обсуждаться моменты, связанные с приемом новых квартир в ЖК "Окский берег"
  10. В данном разделе представлено текущее состояние квартир и цены на них в ЖК "Седьмое небо"
  11. Застройщик ООО «СТН РИЭЛТИ» и ООО «БТУ Ипотека» в четверг 13 ноября 2014 года проведут «Ипотечный тур», в ходе которого клиенты, желающие приобрести квартиру с помощью ипотечных средств, смогут посетить жилой комплекс «Седьмое небо». Для того, чтобы принять участие в "Ипотечном туре" необходимо оформить заявку на портале http://free-act.ru/tour/. В рамках мероприятия будут представлены к осмотру все типы квартир в жилом доме №9, имеющему почтовый адрес: ул. Карла Маркса дом №42. Представители ООО «БТУ Ипотека» проконсультируют всех желающих о действующих ипотечных программах, а сами участники тура смогут своими глазами оценить планировочные решения квартир, уровень отделки и видовые характеристики жилого комплекса «Седьмое небо». Сбор участников в 17:50 по адресу: ул. Карла Маркса дом №42.
  12. Некоторые жители ЖК "Цветы" заинтересовались демонтажем "уродливых" кабель-каналов и датчиков пожарной сигнализации в прихожей квартиры. Они считают, что последние будут мешать выполнению ремонта. Один из жильцов звонил в СУК, где ему сообщили, что можно только отключить (ответственность за отключение остается за жителем), но не демонтировать. В добавок, в СУК и Пожарной охране постоянно будет гореть сигнал о пожаре в данной квартире. В этом случае жителю данной квартиры придется оплатить штраф и восстанавливать пожарную сигнализацию за свой счет. Другой житель "Цветов" сообщил, что демонтировал сигнализацию по всей квартире. Для этого он сходил в УК, где изъявил свое желание убрать пожарную сигнализацию. Представители УК вызвали работников пожарной охраны, которые отключили ее в щитке. Житель сообщил, что на посту пожарной охраны все лампочки горят как нужно, сообщая, что сигнализация находится в рабочем состоянии. Однако, нашлись и такие жители, которые против демонтажа пожарной сигнализации, считая, что это не только пожарная безопасность собственной квартиры, но и соседей и всего дома.
  13. В одной из Нижегородских интернет-редакций состоялся круглый стол посвященный вопросам стоимости квартир эконом-класса в Нижегородских новостройках. На заседании выступали аналитики, риэлторы, представители городской администрации и строительных компаний. Первым выступил независимый консультант-аналитик рынка недвижимости Алексей Чемоданов. Из его уст прозвучало, что на сегодняшний день не существует четкого определения жилья эконом-класса. Он отмечает, что слово "эконом" означает наиболее доступное жилье в ценовом отношении для широкого круга лиц. Жилье приобретает статус "эконом-класса" благодаря типовым проектам, масштабным застройкам микрорайонов, комплексного развития территорий. Чемоданов подчеркивает, что новостройки данного статуса не могут находится в центральной части города по причине высокой стоимости земельных участков. Исходя из этого, жилые комплексы "эконом-класса" располагаются в районах, отдаленных от центральной части города. Стоимость квартиры, в первую очередь, определяется площадью. Поэтому малая жилплощадь квартиры - один из признаков эконом-класса. Кроме того, наличие автомобильной парковки также сказывается на ценнике квадратного метра. Это приводит к тому, что паркинги отсутствуют в новостройках "эконом-класса". За исключением масштабных жилых комплексов. Алексей Чемоданов считает, что в настоящее время выделяются 4 основные классификации, дающие определение жилья эконом-класса: 1. Региональная классификация, которая сложилась исторически в столице Приволжья. Согласно ей, существуют три типа жилья: улучшенный (эконом-класс), повышенной комфортности (бизнес-класс) и элитный. Используя эти 3 типа, строительные компании и риэлторы характеризуют нижегородскую недвижимость. Хотя, некоторые застройщики пытаются привязать к своим новостройкам иные статусы. например, «комфорт-класс» (более просторные квартиры или наличие подземного паркинга). 2. Единая классификация РГР. Данная классификация разработана Геннадием Стерником. Согласно этой классификации существуют 4 типа жилья: эконом-класс, средний класс, бизнес-класс, элитный класс. 3. Определение фонда РЖС. Экономический класс определяется в соответствии с приказом № 303 Минрегионразвития от 28.06.2010 г. После упразднения этого министерства – в соответствии с приказом № 223 Минстроя и ЖКХ от 05.05.2014 г. 4. В былые времена за жилыми комплексами "эконом-класса" была строго закреплена площадь на квартиру. На данный момент такая мера упрощена - квартира "эконом-класса" не должна превышать 100 кв.м. Кроме того, ремонт в таких квартирах должен быть годным для проживания. Аналитик также рассказал, что за прошедшие 3 года ввод в эксплуатацию жилых комплексов со статус "эконом" находился на уровне 370-400 тысяч квадратных метров. Данные цифры образовались благодаря регистрации прав на индивидуальное жилищное имущество. Он считает, что данные показатели выросли вследствие регистрации жилищной недвижимости, которая была построена 15 лет назад. Хотя, в новое время присутствует и положительные моменты. В 2014 году увеличились объемы ввода в эксплуатацию жилья эконом-класса. Он заявил, что к концу текущего года будут реализованы еще 440 тысяч квадратных метров такого жилья. Данное событие повысит показатель примерно на 10%. Это стало возможным за счет реализации бюджетных проектов. Чемоданов ясно высказался, что сегодня столице Приволжья строятся 96 жилых комплексов, имеющих статус "эконом". Самое активное строительство ведется в Приокском районе(реализация ЖК "Цветы") и в Щербинках. Это примерно 30% жилья эконом-класса. Кроме того, выделяется строительство в мкрн.Кузнечиха Советского района, в Канавинском районе(реализуются проекты в Мещере, ЖК "Седьмое небо", ЖК "Первомайский"). По мнению Чемоданова, если объединить вышеперечисленные районы, то это 2/3 строительства жилья эконом-класса. Благодаря этому и развивается Нижний Новгород. В городе значимую роль играют 3 строительные компании, возводящие доступное жилье - Старт-Строй, Жилстрой-НН, СУ-155. Из этой тройки ярко выделяется Старт-Строй, которая обладает высоким потенциалом, позволяющий ей долго оставаться на вершине этого сегмента. Аналитик считает, что именно комплексное освоение территорий поможет развиваться данному сегменту. Реализацию крупномасштабных проектов начнут в Советском районе, недалеко от деревень Кузнечиха и Новопокровское. В скором времени скажет свое слово продолжение ЖК «Юг» - Малышевские гривы на "Автозаводе". Не стоит забывать и о Московском районе с ЖК "Бурнаковская низина". В настоящее время цена 1 квадратного метра в нижегородских новостройках "эконом-класса" составляет 58 650 руб./кв.м. Также Алексей чемоданов дал знать, что скоро в Нижнем Новгороде начнется региональная муниципальная программа "Обеспечение граждан Нижнего Новгород доступным и комфортным жильем". Для этой программы будет организован конкурс, по окончании которого определятся строительные компании, которые займутся возведением жилых комплексов для льготных категорий граждан по цене не выше 40 тысяч рублей за квадратный метр.
  14. В ЖК "Мой дом на Коломенской" открылись продажи квартир в доме №2. Данный дом будет представлять из себя монолитно железобетонную конструкцию, наружные стены которой будут выполнены из блоков с утеплителем. Дом будет 2-х секционным и рассчитан на 15 этажей. В доме будут функционировать 4 лифта: грузовые и пассажирские отечественного производства. Всего в доме планируется разместить 189 квартир, из которых: 1-комнатных – 154 шт; 2-комнатных– 28 шт; 3-комнатных– 7 шт. Все квартиры в новостройке будут улучшенной планировки. Внутренняя отделка включит в себя штукатурку стен, стяжку полов и затирку потолков. Окна будут застеклены 2-х камерным стеклопакетом. Отопление в новом доме планируется сделать центральным. Действующие цены на квартиры и их планировки можно узнать в соответствующих разделах данного форума
  15. В настоящее время жители интересуются вопросом, связанным с получением ключей от своих новеньких квартир. Один из жителей "Гагаринских высот" поинтересовался этим вопросом у строительной компании Ойкумена, где ему сообщили, что новоселы уже получают ключи от своих квартир, однако их пока что около 15 человек. Также представитель фирмы отмечает, что акт приема-передачи можно подписывать уже сейчас, однако новоселы при этом не смогут поменять выходную дверь до тех пор, пока рабочие не пройдут по всем квартирам и не отрегулируют окна, включат отопление и устранят недостатки, указанные жителями ранее при осмотре квартир. Собственно сами ключи новоселы должны получить в домоуправляющей компании, заключив с ней договор. С этого момента ДУК выставит новоселам платежки за услуги ЖКХ. В связи с этим некоторые жильцы не спешат с подписями. Они собираются подождать, пока в квартирах дадут отопление и отрегулируют окна, чтобы не платить лишние деньги.
×