Перейти к содержанию
Новостройки Нижнего Новгорода

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'Загородная недвижимость'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки Нижнего Новгорода
    • Новостройки Автозаводского района
    • Новостройки Сормовского района
    • Новостройки Канавинского района
    • Новостройки Советского района
    • Новостройки Ленинского района
    • Новостройки Московского района
    • Новостройки Нижегородского района
    • Новостройки Приокского района
    • Жилые комплексы Кстово, Бора, Дзержинска
  • Коттеджные посёлки
    • Борское направление
    • Кстовское направление
    • Богородское направление
    • Заволжское направление
    • Арзамасское направление
  • Недвижимость
    • Зарубежная недвижимость
    • Новости рынка недвижимости
    • Земля и коттеджы
    • Квартиры
    • Нежилая недвижимость
    • Спортивные сооружения/Стадионы/Аквапарки
    • Бизнес-центры
  • Покупка жилья
    • Ипотека, кредитование
    • Банки Нижнего
    • Застройщики
    • Юридическая информация
    • Страхование
    • Сделки с недвижимостью
    • Агентства недвижимости
  • Доска объявлений
    • Куплю - Продам
    • Услуги и коммерческие предложения
    • Работа
  • Тематические форумы
    • Беседка
    • Туризм, путешествия, отдых
    • Образование и карьера
    • Семья, отношения, дети
    • Бизнес, предпринимательство
    • Дом, обустройство, уют
    • Строительство и ремонт
  • Наш сайт
    • Предложения и пожелания
    • Новости сайта Novostroyki-NN
    • Инструкции, справки, правила

Категории

  • Застройщики
  • Агентство недвижимости
  • ДУК

Найдено: 1 результат

  1. Загородная недвижимость в Нижегородской области Нижегородская область одна из крупнейших в России и одна из наиболее экономически развитых. Это определило в последние годы рост количества населения и способствовало строительству городской и загородной недвижимости. Наиболее популярным стало строительство малоэтажного жилья: коттеджей, таунхаусов, деревянных и панельных домов. Так за последние 5 лет данный сегмент рынка вырос в несколько раз. При чем спросом пользуются дома в черте города и ближайшем пригороде, расположенном не далее 50 км, что послужило разделению рынка на две части: современные загородные коттеджи и дома старой постройки. Современные дома пользуются большим спросом благодаря использованию современных строительных технологий и наиболее востребованы в ценовом диапазоне до 5 млн. руб. Обычно они небольшой площади и с участком земли до 10 соток, что вполне достаточно для нужд молодых семей и ведения приусадебного хозяйства. В настоящее время загородная недвижимость в Нижегородской области претерпевает кризис спроса и избыток предложения. Такая тенденция возникла вследствие несовпадения амбиций застройщиков и требований покупателей к стоимости жилья. Поскольку строительные компании заинтересованы в большем заработке, то им выгоднее строить жилье элитного и бизнес класса, в то время как населению требуется эконом жилье. Несмотря на экономическую развитость региона, платёжеспособных людей в нем проживает не так много, чтобы создать спрос. Как следствие в области встречается много недостроенных объектов. Можно выделить ещё одну причину такой ситуации – слаборазвитая сеть дорог и коммуникаций, что делает удалённые дома от города изначально неконкурентоспособными. Поэтому выбор делается не в пользу загородной недвижимости, а в пользу городской, пусть даже и меньшей по площади. Для развития Нижегородской области необходимы инвестиции для развития инфраструктуры, но инвесторы вкладывают деньги неохотно, так как с наиболее распространённого эконом класса особой прибыли ожидать не приходится, да и к тому же может оказаться новый посёлок невостребованным, что приведёт к финансовым потерям. Однако, стоит отметить тот факт, что стоимость недвижимости стабильно сохраняется на протяжении последних нескольких лет. Но если спрос упадёт, то и цены снизятся. Эти риски являются основными стоп-факторами для инвесторов. Ну а пока востребована загородная недвижимость, расположенная недалеко от города, особенно в Богородском районе, который стремительно развивается и может предложить жилье различных типов в различных ценовых категориях. Средняя стоимость квадратного метра в коттедже составляет от 35 тыс. руб., в таунхаусе - от 30 тыс.руб., то есть дом обойдётся в несколько млн.руб, в то время как дома старой постройки стоят в пределах до 1 млн.руб., таким образом создавая серьёзную конкуренцию в сегменте экономного жилья. Следовательно, загородная недвижимость в Нижегородской области развивается медленно и требует финансовой поддержки государства для развития региона.
×